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政策法规
 

房价疯涨何时停歇 中国政策调控能力面临大考
关闭此窗口     加入时间:2010-04-14  点击数:1400 
 

房价疯涨何时停歇 中国政策调控能力面临大考

   http://news.dichan.sina.com.cn  2010-4-14 9:11:03   南方网    
  提要:“政府在调控房地产方面没有很好的经验,还在学习过程中。89年中国第一个房地产泡沫就是在海南发生的,也是最惨的,这个教训不应该轻易忘掉。”胡祖六称。

  中国总理疾呼坚决遏制房价过快上涨势头还言犹在耳,中国楼盘却出现一平方米一天上涨4,000元人民币的“疯狂”景象。这已将对政府调控楼市能力的质疑推到风口浪尖。

  “春节、两会后一些重点城市出现量价齐涨的局面,部分楼盘涨幅过快,这与中央的调控初衷相背离,”中国房地产学会副会长陈国强称,“预计此前出台的调控政策在实施力度上或加强,不排除会有新的调控措施出台。”受市场对房地产业的政策收紧预期继续加强的影响,房地产股周一大跌2.57。

  一系列旨为房市降温的调控举措不断,但却挡不住房价上涨的步伐。根据中国指数研究院统计数据显示,3月份绝大多数城市商品住宅市场成交环比出现增长。

  高盛原大中华区董事长胡祖六认为,中国是一个快速成长的经济体,尤其货币政策比较宽松,资产泡沫总是一个潜在的担心。但他提到,中国房地产从2003年以来已经几次大起大落,现在央行和政府已经开始采取一些措施,但都是比较微妙的调整,没想要一棍子把房地产打死。

  “政府在调控房地产方面没有很好的经验,还在学习过程中。89年中国第一个房地产泡沫就是在海南发生的,也是最惨的,这个教训不应该轻易忘掉。”胡祖六称。

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